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Modelo contrato de arrendamiento de vivienda Colombia 2022 WORD

como redactar un contrato de arrendamiento 25244 600

Si quiere descargar un modelo contrato de arrendamiento de vivienda Colombia 2022 word estás en el lugar correcto.

Modelo contrato de arrendamiento de vivienda Colombia 2022 word

Un contrato de arrendamiento dentro de Colombia ye l resto del mundo es un documento donde se dictamina a un arrendador ceder una propiedad al arrendatario, dando este último un pago mensual por el tiempo que dure el acuerdo.

Para garantizar la veracidad y que se dé por cerrado el trato, es mejor que se formalice por escrito, promoviendo la transparencia de ambas partes. Dicho documento contempla todos los derechos y obligaciones de ambas partes; te mostraremos varios ejemplos y un formato descargable para que se entienda lo mejor posible.

¿Qué encontrar en el modelo contrato de arrendamiento de vivienda Colombia 2022 word?

Este tipo de contrato donde ambas partes se benefician, puede contemplar anulaciones y ser dado de baja por distintas circunstancias, el mismo puede ser renovado. Pero aun más importante, debe de tener la constancia del trato al que están llegando ambas partes, y de no cumplirse pueden ir a las autoridades pertinentes para exigir justicia.

En el modelo contrato de arrendamiento de vivienda Colombia 2022 word encontrarás estas características:

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  1. La fecha de entrega del inmueble y la duración del contrato, en conjunto con la fecha de su terminación.
  2. El monto que se manejará y el método de pago, tanto si es por cuotas o un monto fijo para la fecha pautada.
  3. Nombres y documentos de identificación de ambas partas
  4. Datos de la vivienda, en qué ubicación están, dentro de qué barrio, área y parámetros por el estilo.
  5. Contemplar todas las obligaciones del arrendador y el arrendatario.
  6. Especificar las cláusulas que puedan existir para dar por terminado el contrato.
  7. Firma del propietario y del inquilino.

Descargar modelo contrato de arrendamiento de vivienda Colombia 2022 word

Aquí te proveemos un archivo con el modelo contrato de arrendamiento de vivienda Colombia 2022 word. El cual es completamente editable y así utilizarlo de manera efectiva al momento de adquirir un nuevo inquilino, sea o no de su familia o para el caso en cuestión.

Descargar modelo contrato de arrendamiento de vivienda Colombia 2022 word

Nota:

Este archivo en cuestión está modificado según las reglas conformadas por la LAU el día 6 de marzo de 2019, un formato válido para el año 2022.

Este archivo Word además se le pueden añadir todos los datos como los nombres, precios, y duración del contrato, entre otros términos y condiciones del mismo dependiendo del acuerdo entre las 2 partes.

Alquilar una vivienda en Colombia en el año 2022

Si una persona cuenta con un inmueble habitable y desee adquirir su propiedad debe respetar todos los parámetros y cambios que se hagan según la ley del alquiler. Este modelo contrato de arrendamiento de vivienda Colombia 2022 word contiene todos los parámetros necesarios y tener la facilidad de entregar alguno.

Todo con el fin de evitar cualquier problema con la ley, mal entendidos entre el arrendador y el inquilino, sobre todo por los incumplimientos que pudieran existir. Para indagar en tales condiciones, será necesario tener en cuenta que:

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Todo contrato debe contener las condiciones claras

Para pactar las condiciones del arrendamiento se deben identificar todos los aspectos necesarios, como quien es el arrendatario, y el inquilino para cumplir la mensualidad.

Incluso, notificar que si el arrendador es un usufructuario (que no le pertenece la vivienda, pero tiene acceso a ella). Por tal motivo, se debe constar quien es el arrendador, y si es el dueño legal del lugar.

La descripción de la vivienda debe de estar informada dentro del contrato, básicamente para dar constancia del espacio que se está alquilando, con datos como la duración, el uso que se debe de dar y su respectiva referencia catastral, y la cédula de habitabilidad.

Tomar en cuenta la regulación del certificado de eficiencia energética e indicar el número de certificación mediante el propietario de la vivienda.

Para que todos los parámetros vayan acordes y en orden, también se deberá determinar la renta y qué fianza abonar en caso de retrasos. Todo indicado con números y letras, así como la forma de pago que debe de dar el inquilino; donde el aporte no puede ser negociable.

Se debe de establecer la obligación de exigir la fianza de una cantidad equivalente a:

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  • 1 mensualidad de la renta en el arrendamiento de viviendas
  • 2 mensualidades de renta para un uso distinto de la vivienda.

Introducir si el contrato de alquiler se realiza con un depósito adicional que funcione como garantía; por último, sería establecer si el contrato de alquiler podría tener una actualización de precios, y en caso de que no se haga no es posible cambiarlo hasta que se termine.

Esto ha sido todo por ahora, esperamos que se pueda comprender un poco mejor el modelo contrato de arrendamiento de vivienda Colombia 2022 word. Visite nuestra web para encontrar más información sobre trámites de Colombia y otros países hispanos.